Σημαντική Γνωστοποίηση
Το παρόν ενημερωτικό δελτίο συνέχειας της ανώνυμης εταιρείας με την επωνυμία «PREMIA ΑΝΩΝΥΜΟΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΕΩΝ ΣΕ ΑΚΙΝΗΤΗ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ» (εφεξής η «Εκδότρια») εγκρίθηκε από το Διοικητικό Συμβούλιο της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς την 23.03.2026 (εφεξής το «Ενημερωτικό Δελτίο») και αφορά τη δημόσια προσφορά στην Ελλάδα με καταβολή μετρητών (εφεξής η «Δημόσια Προσφορά») και την εισαγωγή προς διαπραγμάτευση στην Κατηγορία Τίτλων Σταθερού Εισοδήματος της Ρυθμιζόμενης Αγοράς του Χρηματιστηρίου Αθηνών (εφεξής η «Εισαγωγή») έως 150.000 κοινών, ονομαστικών, άυλων ομολογιών ονομαστικής αξίας €1.000 εκάστης (εφεξής οι «Ομολογίες») της Εκδότριας που θα εκδοθούν στο πλαίσιο της έκδοσης κοινού ομολογιακού δανείου διάρκειας επτά (7) ετών, ήτοι συνολικού ποσού έως €150.000.000 (εφεξής η «Έκδοση»), σύμφωνα με την από 17.03.2026 απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου της Εκδότριας. Σε περίπτωση κάλυψης σε ποσό μικρότερο των €105.000.000, η Έκδοση θα ματαιωθεί.
Το Ενημερωτικό Δελτίο έχει εγκριθεί από το Διοικητικό Συμβούλιο της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς, μόνον όσον αφορά στη συμμόρφωσή του με τα πρότυπα πληρότητας, δυνατότητας κατανόησης και συνεκτικότητας που απαιτούνται βάσει του Κανονισμού (ΕΕ) 2017/1129 και του Ν. 4706/2020, όπως έχουν τροποποιηθεί και ισχύουν. Η εν λόγω έγκριση δεν συνιστά ευνοϊκή γνώμη για την Εκδότρια ούτε για την ποιότητα των Ομολογιών, τις οποίες αφορά το Ενημερωτικό Δελτίο . Οι δυνητικοί επενδυτές θα πρέπει να προβούν σε δική τους εκτίμηση ως προς την καταλληλόλητα της επένδυσης στις Ομολογίες. Η ισχύς του παρόντος Ενημερωτικού Δελτίου έχει διάρκεια δώδεκα (12) μηνών από την ημερομηνία έγκρισής του από το Διοικητικό Συμβούλιο της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς.
Το Ενημερωτικό Δελτίο θα είναι διαθέσιμο στο επενδυτικό κοινό, σύμφωνα με το άρθρο 21 παρ. 2 του Κανονισμού (ΕΕ) 2017/1129, από την 23.03.2026 σε ηλεκτρονική μορφή στις ιστοσελίδες της «Ελληνικά Χρηματιστήρια - Χρηματιστήριο Αθηνών Ανώνυμη Εταιρεία Συμμετοχών»: https://www.athexgroup.gr/el/raise-capital/list/how-to/new-listed-issuers, της Εκδότριας: https://premia.properties/ependytikes-schesis/enimerotika-pliroforiaka-deltia/, των Συντονιστών Κυρίων Αναδόχων και Συμβούλων Έκδοσης, ήτοι της Εθνικής Τράπεζας της Ελλάδος Α.Ε.: https://www.nbg.gr/el/footer/enimerwtika-deltia και της Τράπεζας Πειραιώς Ανώνυμος Εταιρεία: https://www.piraeusgroup.gr/premia2026, των Συντονιστών Κυρίων Αναδόχων, ήτοι της Άλφα Τράπεζα Ανώνυμη Εταιρία: https://www.alpha.gr/el/idiotes/ependuseis/metoxes-kai-xrimatistirio/enimerotika-deltia και της Τράπεζα Optima bank Α.Ε.: https://www.optimabank.gr/business/investment-banking/enimerotika-pliroforiaka-deltia, του Κύριου Αναδόχου, CrediaBank Ανώνυμη Τραπεζική Εταιρεία: https://www.crediabank.com/idiotes/ependyseis/enimerotika-deltia/premia-properties και του Αναδόχου, Vigor Finance Α.Ε.Π.Ε.Υ.: https://vigor.finance/investor-content/.
Επίσης, το Ενημερωτικό Δελτίο θα είναι διαθέσιμο κατά τη διάρκεια της περιόδου της Δημόσιας Προσφοράς, εφόσον ζητηθεί από τους επενδυτές, σε έντυπη μορφή και δωρεάν, κατόπιν πρωτοβουλίας της Εκδότριας, στην έδρα της Εκδότριας, στο δίκτυο καταστημάτων των Συντονιστών Κύριων Αναδόχων και Συμβούλων Έκδοσης, των Συντονιστών Κυρίων Αναδόχων, του Κύριου Αναδόχου και του Αναδόχου. Κάθε νέο σημαντικό στοιχείο, ουσιώδες σφάλμα ή ουσιώδης ανακρίβεια σχετικά με τις πληροφορίες που περιέχονται στο παρόν Ενημερωτικό Δελτίο, που μπορεί να επηρεάσει την εκτίμηση για τις Ομολογίες της Εκδότριας και ανακύπτει ή διαπιστώνεται κατά το χρόνο που μεσολαβεί από την έγκριση του Ενημερωτικού Δελτίου έως τη λήξη της περιόδου της Δημόσιας Προσφοράς ή την έναρξη της διαπραγμάτευσης των Ομολογιών στο Χρηματιστήριο Αθηνών, εφόσον είναι μεταγενέστερη, αναφέρεται χωρίς αδικαιολόγητη καθυστέρηση σε συμπλήρωμα του Ενημερωτικού Δελτίου, το οποίο θα εγκριθεί με τον ίδιο τρόπο και θα δημοσιευθεί τουλάχιστον με τις ίδιες ως άνω ρυθμίσεις.
Η διανομή των εγγράφων ή άλλων πληροφοριών που περιέχονται στην παρούσα ιστοσελίδα ενδέχεται να περιορίζεται από το νόμο σε ορισμένες δικαιοδοσίες και πρόσωπα που σκοπεύουν να αποκτήσουν πρόσβαση στην παρούσα ιστοσελίδα και τα οποία θα πρέπει να ενημερώνονται σχετικά με τυχόν τέτοιους περιορισμούς και να τους τηρούν. Η παρούσα ιστοσελίδα και το περιεχόμενο αυτής δεν αποτελούν σε καμία περίπτωση προσφορά για πώληση ή πρόσκληση υποβολής προσφοράς για αγορά ή απόκτηση κινητών αξιών σε οποιαδήποτε δικαιοδοσία, στην οποία μια τέτοια προσφορά ή πρόσκληση δεν επιτρέπεται από την ισχύουσα νομοθεσία της.
Περαιτέρω, οι Ομολογίες που περιγράφονται στο Ενημερωτικό Δελτίο δεν έχουν καταχωρηθεί και δεν θα καταχωρηθούν, σύμφωνα µε τη σχετική νομοθεσία κινητών αξιών, σε οποιαδήποτε δικαιοδοσία πλην της Ελλάδας και δεν επιτρέπεται να προσφερθούν ή να πωληθούν ή να διανεμηθούν σε οποιαδήποτε άλλη δικαιοδοσία, αν κάτι τέτοιο δεν επιτρέπεται από την ισχύουσα νομοθεσία της. Συνεπώς, αντίγραφα του παρόντος Ενημερωτικού Δελτίου δεν πρέπει και δεν πρόκειται να ταχυδρομηθούν ή να διανεμηθούν ή να αποσταλούν, με οποιοδήποτε τρόπο, εκτός Ελλάδος, σε οποιαδήποτε δικαιοδοσία, όπου μία τέτοια προσφορά ή πρόσκληση θα ήταν παράνομη.
Οφείλετε να συμμορφώνεστε με όλους τους εφαρμοστέους νόμους οποιασδήποτε δικαιοδοσίας στην οποία αγοράζετε, προσφέρετε ή πωλείτε τις Ομολογίες, ή στην οποία κατέχετε ή διανέμετε το Ενημερωτικό Δελτίο και οφείλετε να έχετε λάβει όλες τις απαραίτητες εγκρίσεις. Η Εκδότρια, οι Συντονιστές Κύριοι Ανάδοχοι, ο Κύριος Ανάδοχος και ο Ανάδοχος δεν ευθύνονται ως προς οποιαδήποτε από τις ανωτέρω νομικές απαιτήσεις.
Τέλος, επενδυτές εκτός Ελλάδας ή επενδυτές, οι οποίοι υπόκεινται στη σχετική νομοθεσία και στη δικαιοδοσία άλλων κρατών, ενδέχεται να απαγορεύεται από την εν λόγω νομοθεσία να ασκήσουν δικαιώματα απορρέοντα από τις Ομολογίες, ακόμα και εάν µε οποιοδήποτε τρόπο συμμετάσχουν στη Δημόσια Προσφορά. Η Δημόσια Προσφορά θα διεξαχθεί µόνο στην Ελλάδα και διέπεται από το ελληνικό δίκαιο.
Εάν βλέπετε ή έχετε πρόσβαση σε αυτήν την ιστοσελίδα από τις Η.Π.Α., τον Καναδά, τη Νότια Αφρική, την Αυστραλία, την Ιαπωνία ή/και οποιοδήποτε άλλο κράτος πλην της Ελλάδας, όπου η εν λόγω προσφορά ή πώληση, όπως περιγράφεται ανωτέρω, δεν επιτρέπεται από την οικεία εφαρμοστέα νομοθεσία, θα πρέπει να εγκαταλείψετε την ιστοσελίδα.